김포시와 김포도시공사가 지난 해 8월1일 이후 12개 사업 전면 재검토에 들어간 뒤 거의 반 년이 지나가고 있다. 이들 사업의 최근 진행 상황과 향후 일정을 4회에 걸쳐 점검해 본다. <편집자 주>

9. 사우동 188의2 도시개발사업, 11. 풍무2지구 환지부지 업무시설 신축사업, 12. 고촌 신곡리 주차장 신축사업 등 3개 사업은 비교적 순항이 예상되고 있다. 하지만 9. 사우동 188의2 도시개발사업은 시의회 출자동의 의결이라는 암초를 앞두고 있다.

9. 사우동 188의2 도시개발사업
원도심 지역 주거환경개선 시범사업이다. 제1종일반주거지역, 자연녹지지역 3만2496㎡ 부지 위에 사업비 2746억원을 투입, SPC사업(공사 50.1% 민간사업자 49.9%) 방식으로 이뤄진다.

지난 해 12월 국민권익위원회 중재에 의한 합의서 체결이 있었으며 이 달 안으로 출자 타당성 검토 용역에 착수한다.

오는 3월 내부심의위원회 개최 및 자격평가 실시가 진행되며 4월 사업협약체결이 예정돼 있다. 5월 시의회 출자동의 의결을 거쳐 2020년 6월 SPC를 설립하고 같은 해 7월 본 사업 용역에 착수한다는 계획이다.

11. 풍무2지구 환지부지 업무시설 신축사업
3년 내 사업 완료 가능한 업무시설(오피스텔) 및 상가 건립사업이다. 대상 지역은 풍무2지구 S-8블록(풍무동 이마트 트레이더스 뒤편)이다.

대지면적 2867㎡, 연면적 2만3552㎡, 지하 4층, 지상 10층(오피스텔 247실, 근린생활시설) 규모로 지어지며 사업비로는 544억원을 추산하고 있다.

지난 해 12월 사업타당성 검토 용역을 완료했고 오는 3월 사업토지 확보, 투자심의위원회 및 이사회 의결 일정을 잡고 있다.

이어 4월 시의회 신규사업 추진동의 의결이 이뤄지면 5월 시공사 공모 공고, 10월 시공사 선정 및 사업협약 체결, 12월 착공 및 업무시설 분양, 2021년 5월 준공 일정을 계획 중이다.

12. 고촌 신곡리 주차장 신축사업
신곡리 1107 신곡택지개발지구 주차장 용지(대지 1361㎡, 연면적 5842㎡)에 사업비 61억원을 들여 지하 1층, 지상 5층의 주차전용건축물(주차면수 164면)을 신축하는 자체 사업이다.

지난 해 10월 김포시 교통과 협의를 끝내고 11월 신규사업 추진계획 보고, 기본구상용역 발주 및 착수를 마쳤다. 지난 달 기본구상용역을 완료했고 이 달 중 사업타당성 검토 용역을 끝낼 예정이다.

오는 3월 투자심의위원회 및 이사회 의결, 5월 건축설계 용역 및 건축 인허가 완료, 6월 시공사 선정, 7월 착공, 12월 준공 일정을 잡고 있다.